本期导读

省内新闻

【济南】2025济南全省经济首位度将达16%

(资料图)

【青岛】青岛2023年计划改造老旧小区473个

【烟台】我国首条时速350公里市域高铁正式运营通车

【潍坊】12月潍坊土地成交34宗成交金额47.39亿元

【青岛】2022年青岛二手房共交易53584套

省外新闻

【央行】促房地产与金融正常循环

【房贷利率】央行建立首套房贷利率政策动态调整机制

【财政部】财政部召开全国财政工作会议

【福建】漳州发布楼市新政

【郑州】出台户籍改革新政

山东地产资讯

济南

2025济南全省经济首位度将达16%

日前，省委、省政府印发《山东省建设绿色低碳高质量发展先行区三年行动计划(2023-2025年)》其中，明确将实施济南“强省会”战略，到2025年，济南经济总量在全国主要城市中实现位次前移，在全省经济首位度达到16%。到2025年，全省常住人口城镇化率达到68%左右。

青岛

青岛2023年计划改造老旧小区473个

青岛市政府列出2023年要重点办好的16件实事，涵盖“就业、居住、交通、教育、文体、医疗、养老、环境、公共安全、政务服务”等民生基本方面。包括实现城镇新增就业35万人以上创设城乡公益性岗位3.7万个以上,扶持创业3万人以上、全市纳入老旧小区改造计划共计473个小区涉及居民13.7万户涵盖全市7区3市。

烟台

我国首条时速350公里市域高铁正式运营通车

12月30日10时38分，G9230次首发动车组列车从雪野站开出，标志着济南至莱芜高速铁路(以下简称济莱高铁)正式开通运营，济南至莱芜最快运行时间42分钟，济南市莱芜区、钢城区结束不通高铁历史。济莱高铁位于山东省济南市境内，线路起自济南东站，线路全长117.49公里，全线共设座车站，除济南东站为既有车站，其它5座为新建站房。

潍坊

12月潍坊土地成交34宗成交金额47.39亿元

2022年12月维坊共成交34宗士地，土地成交面积15415万平方米，成交金额47.39亿元。士地市场环比上月数字有所上涨，土地整体成交宗数创2022年度新高。共推出30宗土地，共推出用地面积124.27万平方米。从推出类型来看，住宅用地推出18宗，商办用地推出6宗，工业用地推出3宗，其他用地推出3宗。

青岛

2022年青岛二手房共交易53584套

11月24日，蓬莱区上架3宗土地，总出让面积约295737平方米出让起始总价89293万元。其中一块零售商业用地，面积逾25万平，起始总价超7.7亿。3宗地块的挂牌出让公告期为2022年11月24日至2022年12月14日，挂牌出让期为2022年12月14日12时至2022年12月24日16时。

全国地产资讯

央行

促房地产与金融正常循环

① 将当期总收入最大可能地转化为消费和投资。货币政策加大向民企的倾斜力度，丰富民企融资渠道，鼓励互联网平台企业合规经营。

② 努力促进房地产与金融正常循环，落实“金融十六条”措施，以保交楼为切入点，以改善优质头部房企资产负债表为重点。前瞻应对不良资产反弹风险。

房贷利率

央行建立首套房贷利率政策动态调整机制

央行、银保监会建立首套房贷利率政策动态调整机制：各城市可于每季度末月，以上季度末月至本季度第二个月为评估期，对新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

财政部

财政部召开全国财政工作会议

①2023年积极的财政政策要加力提效，更直接更有效发挥积极财政政策作用；

②优化组合财政赤字、专项债、贴息等工具，适度扩大财政支出规模；

③发挥财政稳投资促消费作用，促进恢复和扩大消费，加力稳定外贸外资，着力扩大国内需求；

④要继续抓实化解地方政府隐性债务风险，牢牢守住不发生系统性风险底线。

福建

漳州发布楼市新政

①支持“卖旧买新”改善住房，卖方出售二手房后，本人、配偶或其子女在漳州市购买新建商品住房的，给予5000-10000元补贴；

②在漳州市就业且缴交社保满6个月的人才，购买首套商品住房的，给予5000-30000元补贴。

郑州

出台户籍改革新政

凡在郑州市中心城区具有合法稳定就业或合法稳定住所(含租赁)的人员，不受社保缴费年限和居住年限的限制，本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母，可以在郑州市申请登记城镇居民户口，此前需持居住证满1年，社保缴费年限需满6个月。

来源：山东明源云

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