改造后的老旧小区换新颜。马诗雨摄

(资料图片仅供参考)

在眉山市彭山区凤鸣街道交警小区，居住近20年的王大爷近来有了一个新习惯，每天晚饭后下楼到小区内散步休闲。

交警小区过去道路破损、停车位不足、地下管网不顺畅、活动场所缺乏，卫生情况也不理想。改造后，小区焕然一新。“路面平整了，环境好了，我们住得舒心多了!”这里的居民总是津津乐道老旧小区改造带来的新变化。

老旧小区改造是城市更新的重要一环，事关千家万户。今年以来，彭山区持续推进老旧小区改造工作，对于群众改造意愿强烈的内容应改尽改，改造时既重“面子”、更重“里子”，充分吸纳群众意见建议，满足了人民群众对美好生活的需求。

舒心更安心 居民幸福感“原地升级”

小区内下水道改造、路面黑化、外墙刷白、翻新车棚……近日，在位于凤鸣街道城西社区的石油苑小区，老旧小区改造工程已步入尾声。

“我们小区以前道路坑坑洼洼，卫生环境也不好，设施也逐渐老化，给我们的生活带来了很多不便。”70多岁的李婆婆是石油苑小区居民，随着老旧小区改造的推进，居住环境有了新变化，这让本要搬去和女儿同住的她打消了搬家的念头。

过去，该小区从外面看上去十分破旧，经过此次改造，小区面貌发生了不小的改变。“之前一眼看去都是灰蒙蒙的，现在墙体刷白了，感觉眼前一亮，我们住在这里心情也变好了，这是政府为我们老百姓办的大好事呀。”望着即将完成施工的小区，李婆婆充满期待。

老旧小区改造千头万绪，关键要找到重点、精准发力。石油苑小区始建于2003年，绿化带杂乱、排污管损坏、路面坑洼、墙皮掉落等问题严重影响了住户生活质量。今年初，彭山将该小区纳入改造名单当中，这些问题被作为了改造重点。

“在改造提升老旧小区的过程中，得到了居民群众的广泛支持，即使施工过程中有诸多的不方便，居民们也都表示非常理解。”凤鸣街道城西社区党委负责人说，去年以来，城西社区相继有不少老旧小区进行了改造升级，完工后，也都取得了理想的效果，达到了预期目的，群众的获得感、幸福感和满意度明显提升。

“力度”+“温度”“改”在群众心坎儿里

“逆龄生长”也同样发生在凤鸣街道城中社区的交警小区。走进小区院坝，原来破旧斑驳的墙体不见了，映入眼帘的是一面干净整洁的文化墙，悬挂着生动地文明标语；新安装的健身器材，为居民日常休闲娱乐提供了不少方便，每天总有几位老人在这里聊家常、晒太阳；白线划的停车位上，整齐停放着十几辆小汽车，停车难问题似乎已得到了解决；新摆放的垃圾分类区，不仅改善了小区环境，更让居民养成了保护环境、节约资源的意识……

老旧小区改造，要“面子”也要“里子”，有“力度”更有“温度”。在小区提升改造过程中，彭山区重点聚焦群众急难愁盼问题，把老旧小区改造的重心放在修复路面破损、实行雨污分流、拆除违章建筑、科学规范停车位等群众关切的工作上。同时，还利用小区附近闲置空地，打造“口袋公园”。既补齐老旧小区配套设施短板，又不断完善区域服务功能，以点带面、重点突破，老旧小区改造工作深得民心。

“以前这一带的房子不好租出去，现在好租多了，还涨了价呢!”城中社区居民刘淑清指着周围改造好的几个小区高兴地说，老小区能改造得如此漂亮、方便，大伙儿心里都很开心，也特别愿意一起守护好自己的家园。

改善的是环境，凝聚的是民心。老旧小区改造作为一项暖民心的政治工程、解民忧的民生工程、增民利的发展工程，进一步改善了群众居住环境，提升城市品质形象，对满足人民群众美好生活需要、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展起到了重要的作用。

小区怎么改 居民说了算

老旧小区改造是个系统工程，改不改、改哪里、怎么改，居民最清楚、最明白。一直以来，彭山区坚持改造前“问需于民”，改造中“问计于民”，改造后“问效于民”，切实提升改造实效。将居民提出的配套设施、安防服务、小区管理、文化特色等想法作为攻坚方向，使小区实现由外到内的“蜕变”。

“改造提升”具体改造什么项目？哪一块需要提升？连日来，在五湖苑二期、南星锦园、石油苑16号等改造中的老旧小区了解到，改造提升前，该区住建部门和社区工作人员都会深入居民中间征求意见。

“我们小区垃圾到处都是，无人及时清理；电动车没地方充电，飞线充电存在安全隐患；小区里面没有监控，丢了东西无处查找……”这些都是居民们提出最多的问题，大家都希望改造能够彻底把小区整治好。

“群众想怎么改，我们就根据诉求进行完善规划，除了基础设施改造，我们还会对小区的文化建设进行提升。改造完之后，群众的满意度、舒适度明显提升。”该区住建部门相关负责表示。

近年来，彭山区针对老旧小区改造工作，实行“一院一策”，根据小区现状、居民需求，一个小区一个设计方案，方案成熟一个改造一个。这样的举措，避免了老旧小区改造千篇一律，每个小区的改造升级都精准地解决了该小区的问题，实现小区旧貌换新颜。

据了解，彭山区的老旧小区共有278个，涉及居民16529户。，近年来己完成254个老旧小区改造，今年计划改造18个，目前已完成3个，8个正在施工，其余正在开展前期工作，力争12月底完成改造11个。(马诗雨、翁光建)